Kako je opštinska parcela na nekadašnjoj lokaciji komunalnog preduzeća postala vlasništvo „Unioteca“? Načelnik izbjegava odgovore

U objektu gdje su bile smještene prostorije lokalnog komunalnog preduzeća sada su smješteni radnici firme “UNIOTEC”. Kamioni firme parkirani su ispred.  KP “Rad” preselio je u prostorije koje su za 2,2 miliona kupljene od firme u vlasništvu Mladena Lučića. Načelnik Katić o kupcu zemljišta nije htio govoriti, sugerisao novinarima da sami istraže. 

Piše: Sanja Vasković

Naslovna fotografija: SPIN Info, Ilustracija

Opština Istočno Novo Sarajevo u oktobru 2023. godine raspisala je oglas o prodaji građevinskog zemljišta usmenim javnim nadmetanjem odnosno licitacijom.

Pored pašnjaka na Tvrdimićima na prodaju su bile i četiri katastarske čestice u Lukavici, označene kao gradilište, ukupne površine 3 759 m2.

Parcele su predviđene za izgradnju poslovnog objekta, a nalaze se u prvoj zoni gradskog građevinskog zemljišta.

Početna prodajna tržišna cijena iznosila je 80 KM/m2.

Oglas o prodaji parcele objavljen je 2023. nove prostorije za komunalno preduzeće kupljene su u decembru 2025.

Kako je navedeno, oglas je objavljen na oglasnoj tabli opštine, u oktobru 2023.

Svi znaju, načelnik ne zna

Šta se desilo nakon tri godine?

S obzirom da određene katastarske čestice nakon tri godine više nisu prikazane na zvaničnoj stranici  katastra nepokretnosti najvjerovatnije do došlo do spajanja parcela.

Vlasnik ukrupnjenje parcele ukupne površine 3 757 m2, koja odgovara lokaciji gdje je nekada bilo smješteno komunalno preduzeće, jeste firma “UNIOTEC” direktora Slobodana Sladoja.

Na spornoj parceli u službenim evidencijama stoji zabilježba da je opterećena teretom. 

“UNIOTEC” ima odličnu saradnju sa ovom opštinom, gradili su bazen, vrtić, korito rijeke Tilave, spomen sobu i brojne višemilionske projekte. Štaviše, svoj poslovni “uspon” počeli su tenderima ove opštine, a nastavili izgradnjom stambeno- poslovnih objekata širom opštine. 

Što na opštinskoj, tako i na privatnoj zemlji.

Katić: Sve je dostupno, istražite

Na sjednici skupštini opštine Istočno Novo Sarajevo održanoj prije mjesec dana pitali smo načelnika Katića da pojasni kome su prodali opštinsko zemljište. Jasan odgovor nismo dobili. 

SPIN Info: Kada je bio javni poziv, koliko je ukupno kvadrata, ko se javio, kome je prodato i kolika je cijena?

Katić: “Javni poziv je bio u prošloj godini, vi ste imali moje medijske izvještaje oko te teme možete to da istražite potpuno je sve bilo transparentno. Ova skupština je donijela odluku i o finansiranju stavke u budžetu o kupovinu prostorija za komunalno preduzeće RAD, ova skupština je donijela odluku i o raspisivanju javnog poziva koji je u skladu sa važećim zakonskim procedurama, potpuno transparentno i javno bio raspisan. Javio se onoliki broj zainteresovanih lica koja su ispunjavala određene uslove koji su bili propisani javnim pozivom. Apsolutno je sve bilo javno u skladu sa svim zakonskim propisima i procedurama. Imate sve moje izvještaje oko toga, medijske izvještaje gdje smo rekli i na koji je način i do kojih datuma je sve bilo, šta se sve dešavalo u tom periodu tako da to možete da provjerite…”

SPIN Info: Ko je kupio i koliko je platio?

Katić: Sve imate…

SPIN Info: Vi ne znate?

Katić: Naravno da znam. Slobodno nađete moju izjavu imate na mojim stranicama izjavu i sve podatke apsolutno… Potrudite se malo Sanja. Imate na mojoj stranici sve.

SPIN Info: Na stranici opštine ili?

Katić: Na stranici mojoj ličnoj, neće Vam biti prvi put.

Štaviše, i informacije o tome gdje će radnici komunalnog preduzeća preseliti nakon prodaje zemljišta odbornici opozicije su na sjednici održanoj 3. decembra “pogodili”.

“Imamo saznanja da će komunalno preduzeće ‘RAD’ preći u prostorije sadašnjeg ‘ENERGOINVESTA’ , a da će na sadašnjem prostoru ‘RAD-a’ da se grade stambene jedince, pa bih molio načelnika, ako to nije istina, da nas demantuje”, naveo je odbornik Boris Obradović za skupštinskom govoricom još 3. decembra, prije nego je i raspisan javni poziv za kupovinu objekta.

Načelnik nije demantovao. 

“Svi koji se prijave i ispune uslove… i onda ćemo vidjeti gde ce biti komunalno preduzeće”, kratko je rekao. 

I odbornik Stefan Ignjatović tada je izrazio sumnju da je namjerno došlo do zanemarivanja održavanja postojećeg objekta komunalnog preduzeća. Rekao je da se novac trebao uložiti u rekonstrukciju objekta ili izgradnju novog na postojećoj lokaciji.

“ Ako je istina ovo što govori Obradović da ste vi već počeli negdje da gradite, odnosno da se već negdje objekat ‘puni’ (radnicim op.a), a tek sad raspisujete nabavku, smatram da je to katastrofalno”, kaže Ignjatović.

Kako je i najavljeno, radnici su preselili u krug nedašnje fabrike Energoinvest čije zemljište je u vlasništvu firme Mladena Lučića, odnosno firme “Sigma L”, o čemu je naš portal detaljno izvještavao u aprilu ove godine.

Iako je za objekat prvobitno bilo izdvojeno 1.600.000 KM, iz Opštine su shvatili da je “neophodno obezbijediti dodatnih 600.000 KM” kako bi se realizovala navedena odluka.

 Tako da je ukupna izdvojena suma za kupovinu objekta 2,2 miliona maraka.

Već mjesecima u oronulim prostorijama nekadašnjeg komunalnog preduzeća zaticali smo radnike “UNIOTECA” koji tu borave.

Foto: SPIN Info

Na zemljištu su parkirani i kamioni ove firme.